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현장 기록 & 여행/경제 흐름 & 재테크9

2025년 4월 미국 증시 상황 정리 & SCHD 투자자 전략 가이드 2025년 4월, 미국 증시는 트럼프 대통령의 관세 정책 발표와 이에 대한 중국의 125% 보복관세 맞대응으로 인해 큰 변동성을 보이고 있습니다.특히, 트럼프 대통령이 달러 가치 하락(약달러) 정책을 공식적으로 언급하면서 환율 변동성에 대한 우려도 커지고 있습니다.이러한 상황에서 배당 ETF인 SCHD에 투자한 분들은 전략적인 대응이 필요한 시점입니다.지금 미국 증시 상황을 요약하면?주체행동시장 반응트럼프전세계 수입품 관세 부과 발표 ("관세 먹어라")글로벌 증시 급락중국미국산 수입품 125% 보복관세 발표 ("너도 먹어라")시장 불안 확대시장변동성 확대 및 투자자 심리 위축 ("아…")관망세 확대트럼프 관세 정책, 왜 시장이 민감할까?모든 국가 제품 → 10% 관세중국 제품 → 125% 고율 관세하루 .. 2025. 4. 14.
국내 최초 대체거래소 NXT, 2025년 3월 4일 출범! 개인 투자자가 꼭 알아야 할 변화 요즘 국내 주식시장에 큰 변화가 다가오고 있습니다. 그동안 한국 주식은 오직 **KRX(한국거래소)**에서만 거래할 수 있었지만,2025년 3월 4일부터는 **NXT(넥스트레이드)**라는 새로운 거래소에서도일부 종목 거래가 가능해집니다. 개인적으로 주식투자뿐 아니라경제 흐름과 경매 공부까지 함께 해오면서시장 구조 변화에 늘 관심을 갖고 있는데요. 이번 NXT 출범은 단순히 새로운 거래소 하나 생긴다는 수준을 넘어서한국 자본시장 전체 흐름을 바꿀 수 있는 중요한 사건이라 생각합니다. 오늘은 제가 공부한 내용과,투자자 입장에서 꼭 알아야 할 핵심 정보들을 정리해보려고 합니다. NXT란? KRX와는 뭐가 다를까 대체거래소(ATS), 한국에 첫 등장 NXT는 Next Trade의 약자로,국내에서 처음으로 공식 .. 2025. 3. 2.
📌 토지거래허가 해제! 경매 투자자에게 기회일까, 위기일까? 최근 서울 강남 4구(삼성·대치·청담·잠실동) 일부 지역이 토지거래허가구역에서 해제된다는 뉴스가 나왔습니다.이미 지난 포스팅에서 ‘규제 완화가 경매 시장에 미치는 영향’을 분석했지만, 이번에는 토지거래허가제가 무엇인지, 왜 경매와 관계가 있는지 좀 더 깊이 이야기해보려고 합니다. 💡 규제가 풀린다고 해서 무조건 호재일까? 💡 경매 투자자라면 이번 변화를 어떻게 활용해야 할까? 오늘은 이 질문에 대한 답을 찾아보려 합니다.1️⃣ 토지거래허가제란? 왜 중요한가?토지거래허가제는 부동산 투기를 막고, 시장을 안정시키기 위해 특정 지역의 부동산 거래를 제한하는 제도입니다. 📌 기본 개념 정리 ✅ 일정 규모 이상의 부동산을 매매할 때 구청의 허가를 받아야 거래 가능✅ 실거주 목적이 아니면 매매 허가가 어려움 .. 2025. 2. 14.
토지거래허가구역 해제, 경매 시장에도 영향을 미칠까? 최근 서울 강남 4구(삼성·대치·청담·잠실동 등) 일부 지역이 토지거래허가구역에서 해제되면서 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. 뉴스를 보면서 "이 변화가 경매 시장에도 영향을 줄까요?"라는 궁금증이 생겼습니다. 강남 부동산은 언제나 뜨거운 관심을 받는 지역이지만, 지방 경매 투자자로서도 이번 변화가 어떤 흐름을 만들지 살펴볼 필요가 있다고 생각했습니다.이번 규제 완화가 부동산 가격 상승으로 이어질까요? 그리고 경매 시장에도 영향을 미칠까요? 오늘은 전문가들의 의견과 실제 투자자 입장에서 바라본 경매 시장의 변화를 분석하고, 개인적인 생각도 함께 나눠보겠습니다.1. 토지거래허가구역 해제 = 경매 낙찰가 상승으로 이어질까요?많은 분들이 **"규제가 풀리면 경매 낙찰가도 오르지 않을까?"**라고 생각하실 수 .. 2025. 2. 13.
서울 강남·송파 토지거래허가구역 해제, 부동산 시장에 미칠 영향 (심층 분석) 📢 서울 강남·송파 핵심 지역의 토지거래허가구역이 해제되었습니다. 서울시는 강남구 삼성동·대치동·청담동, 송파구 잠실동 일대의 토지거래허가구역을 해제한다고 발표했습니다.이번 결정은 강남·송파의 부동산 시장에 어떤 변화를 가져올까요? ✔ 거래가 활성화될까?✔ 집값 상승이 예상될까?✔ 투자자들에게 기회일까, 위험일까? 단순한 뉴스 전달이 아닌, 데이터와 시장 흐름을 기반으로 심층 분석해 보겠습니다.📌 1. 이번 해제 지역과 유지 지역 (차이점은?) 이번에 해제된 지역과 여전히 유지되는 지역을 비교하면, 재건축 단지가 포함되었는지 여부가 가장 큰 차이점입니다.구분해제된 지역유지된 지역 (재건축 단지)강남구삼성동, 대치동, 청담동은마, 개포우성1·2차, 미도, 쌍용1·2차, 선경, 우성1차, 진흥, 현대1차.. 2025. 2. 13.
내가 QQQ를 선택한 이유 | 성장주 투자 전략 & 포트폴리오 구성 🚀 많은 투자자들이 성장주 ETF에 관심을 가지지만, 어떤 ETF를 선택해야 할지는 쉽지 않은 고민입니다. 저는 현재 SCHD:QQQ 비중을 8:2로 유지하고 있습니다. 그 이유는 무엇일까요? 그리고 QQQ가 어떤 장점과 한계를 가지고 있을까요? 이 글에서 자세히 다뤄보겠습니다.1. QQQ란? 기본 정보 및 특징✅ 운용사: Invesco✅ 설립연도: 1999년✅ 추종 지수: 나스닥 100 (NASDAQ-100 Index)✅ 운용 수수료: 0.20%✅ 배당 빈도: 분기별 배당 지급✅ 주요 특징: 기술주 중심의 성장 ETF QQQ는 AI, 반도체, 전자상거래, 클라우드 컴퓨팅 등 미래 산업을 주도하는 기업들로 구성된 ETF입니다. 특히 마이크로소프트, 애플, 엔비디아, 아마존, 테슬라 등 글로벌 빅테크 기업들이.. 2025. 2. 12.

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